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Incitations à l'investissement dans les zones industrielles de Phú Yên

Depuis 1986, le gouvernement vietnamien fait beaucoup d'efforts pour attirer les investissements étrangers au Vietnam. L'un des piliers qui régit les investissements étrangers au Vietnam est la loi sur l'investissement n ° 67-2014-QH13 qui définit les conditions et les concepts liés aux investissements au Vietnam. Cette loi définit différents types de zones éligibles aux investissements telles que les zones industrielles, les zones franches d'exportation, les zones de haute technologie et les zones économiques.

Chacune de ces zones aura des préférences différentes en termes de secteur d'investissement et encouragera les investisseurs dans ces secteurs en leur fournissant des incitations spécifiques, notamment en termes de taxes et de prix préférentiels. La conclusion est que les incitations à l'investissement au Vietnam varieront en fonction de leur secteur d'investissement et de la localisation de l'investissement.Par conséquent, pour en savoir plus sur les incitations pour les investisseurs, et les investisseurs étrangers en particulier, il faut se concentrer sur une province particulière et aux incitations applicables déterminées par l'administration locale. Par conséquent, Viet Australia souhaite présenter trois zones industrielles dans la province de Phú Yên au centre du Vietnam à nos lecteurs, car cette région du Vietnam reste encore relativement inconnue de nombreux investisseurs étrangers.

Dans la province de Phú Yên, il existe trois zones industrielles:

Zone industrielle Hòa Hiệp dans le sud - avec des investissements privilégiés dans: la transformation des produits forestiers et aquatiques, l'habillement et le textile, la transformation des aliments, la fabrication de matériaux de construction, l'électronique, la mécanique, les boissons, le plastique, le papier de bois.
Une zone industrielle de Phú dans le centre - avec des investissements privilégiés dans: la transformation des aliments, les conserves, la mécanique, l'électroménager, la menuiserie, les boissons.
Zone industrielle du nord-est de Sông Cầu dans le nord - avec des investissements privilégiés dans: la transformation des produits forestiers et aquatiques, l'habillement et le textile, la transformation des aliments, la fabrication de matériaux de construction, l'électronique, la mécanique, les boissons, le plastique, le papier de bois.
Incitatifs à la location de terrains

Chacune de ces zones industrielles a des incitations différentes, et dans un premier temps, nous verrons quels types d'incitations sont offertes pour les baux fonciers. Il existe deux types d'incitations à la location de terrains pour des terrains dotés d'une infrastructure développée.

Le premier type d'incitation à la location de terrains avec des infrastructures développées est un prix fixe bas pour les cinq (05) premières années après l'investissement:

Zone industrielle Hòa Hiệp: 0,2 USD / m2 / an

Zone Industrielle An Phú: 0,35 USD / m2 / an.

Zone industrielle du nord-est de Sông Cầu: 0,2 USD / m2 / an.

Le deuxième type d'incitation à la location de terrains avec une infrastructure développée est un prix réduit pendant la période initiale de l'investissement:

Zone Industrielle Hòa Hiệp: le bail foncier est réduit de 50% dans un délai de six (06) ans à compter de l'attribution à l'investisseur d'un site pour la construction de sa propre infrastructure.

Une Zone Industrielle Phú: le bail foncier est réduit de 50% dans un délai de quatre (04) ans à compter de l'attribution d'un site à l'investisseur pour la construction de sa propre infrastructure.

Zone Industrielle Nord-Est de Sông Cầu: le bail foncier est réduit de 50% dans un délai de six (06) ans à compter de l'attribution d'un site à l'investisseur pour la construction de sa propre infrastructure.

Tarifs préférentiels pour l'utilisation des infrastructures de la zone industrielle:

Le premier incitatif pour le prix d'utilisation de l'infrastructure (n'inclut pas encore la TVA) est un prix fixe bas pour les trois (03) premières années après l'investissement:

Zone industrielle Hòa Hiệp: 0,1 USD / m2 / an.

Zone Industrielle An Phú: 0,15 USD / m2 / an.

Zone industrielle du nord-est de Sông Cầu: 0,1 USD / m2 / an.

La deuxième incitation est une caution pour l'utilisation de l'infrastructure de la zone industrielle réduite de 50% pendant les six (06) premières années à compter de la date d'attribution d'un site à l'investisseur pour la construction de sa propre infrastructure.

Outre ces incitations, les investisseurs de la province de Phú Yên ont toujours la possibilité d'appliquer des incitations supplémentaires et plus personnalisées en soumettant leurs demandes au Comité populaire de la province qui l'examinera et décidera si l'investisseur peut ou non bénéficier d'incitations à l'investissement supplémentaires. .

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