2024年の通達05/2024/TT-BXDの施行により、マンション管理組合の基金管理が非常に重要な任務となりました。新しい規定は、管理組合が財務を透明で正確かつ効率的に管理し、財務リスクや住民との紛争を回避することを求めています。 マンション管理組合の課題 1. 複雑な財務管理とコントロールの確立: 効率的な財務管理モデルの確立は、広範な会計および財務知識だけでなく、関連する法律の理解も必要です。管理組合は、すべての収支が厳格に管理され、財務の損失を防ぎ、現在の資源を最適化するのに苦労することがよくあります。 2. データ報告の透明性の欠如: 透明性は基金管理において重要な要素です。しかし、財務報告のデータが正確で信頼できるものであることを確保することは常に課題です。透明性の欠如は、住民からの信頼を失うだけでなく、重大な違反につながるリスクもあります。 3. 財務の流出や浪費のリスク: 効率的でない財務管理は、基金の不適切な使用や流出につながり、マンション全体の運営に大きな影響を与える可能性があります。適切なコントロールと監視の対策がなければ、重大な損失を招くことがあります。 4. 基金管理に関する住民との紛争: 財務紛争は、管理組合と住民との間で対立を引き起こす主要な原因の一つです。これらの意見の相違は、管理の効率性を低下させるだけでなく、マンションコミュニティの調和にも影響を与えます。 透明で効率的なマンション基金管理ソリューション ベトナムオーストラリア監査法人は、効果的かつ透明な基金管理に焦点を当てた専門的なコンサルティングとサポートサービスを提供しています。 1. 基金報告のデータの検証: ベトナムオーストラリア監査法人は、関係者に発表する前に、基金報告のデータが透明で正確であることを保証します。これにより、重大なエラーを減らし、すべての情報が明確で信頼できるものであることを確認し、住民が管理組合に対して信頼を強化するのに役立ちます。 2. 財務管理モデルの設定に関するコンサルティング: ベトナムオーストラリア監査法人は、管理組合が法律の要求や管理目標に適した効率的な財務管理モデルを設定するのをサポートします。このモデルは、基金の使用を最適化し、すべての支出が適切に行われ、最大の価値を生み出すことを保証します。 3. 収入と支出のルールの設定と監視: ベトナムオーストラリア監査法人は、財務の収支ルールの設定、補完、および修正に関するコンサルティングサービスを提供します。同時に、ベトナムオーストラリア監査法人は、管理組合が財務活動を監視し、管理するのを支援し、基金の流出や浪費を防ぎ、財務プロセスが透明かつ厳密に実行されることを保証します。 ベトナムオーストラリア監査法人の支援を受けて、管理組合は法的規定を完全に遵守し、住民の期待に応えながら、マンション基金を効率的に管理することができます。 マンション基金管理に最適なソリューションを得るために、ホットライン0848770777にご連絡ください。 ベトナムオーストラリア Viet Australia Auditing Company は、ベトナム社会主義共和国で 2007 年に認可および設立された独立監査機関です。

1/ 不動産3法の施行：2024年8月1日より、2024年土地法、2023年住宅法、2023年不動産業法という3つの重要な法律が正式に施行されます。これらの法律は、不動産の管理、使用、ビジネスに関する新しい法的枠組みを定めています。 2/ 2024 年の土地目録: より効果的な土地管理と計画のために、国全体が土地目録を実施し、現在の土地利用状況を決定します。 3/ 契約書への実際の価格の記録: 不動産売買契約では、税金詐欺を回避し、関連当事者の利益を保護するために、実際の取引価格を記録することが義務付けられています。 4/ 場合によっては電信送金が必須：投資家や不動産事業者のプロジェクトに属する不動産取引については、透明性と安全性を確保するため、支払いは銀行振込で行われなければなりません。   5/ 地価枠の廃止: 古い地価枠は、土地の市場価値を正確に反映する毎年作成される地価表に置き換えられ、「仮想価格」を回避し、補償やクリアランス作業に有利な条件を作り出すことができます。 。 6. 土地売却による課税所得：土地売却による所得は、新地価表の地価に基づいて課税され、税徴収の公平性と透明性が確保されます。 7/ 不動産仲介に関する新しい規制: 不動産仲介業者は、サービスの質と顧客の利益を向上させるために、自由に業務を行うことができなくなり、業務の資格を取得し、ビジネスの枠組み内で業務を行う必要があります。 ベトナムオーストラリア Viet Australia Auditing Company は、ベトナム社会主義共和国で 2007 年に認可および設立された独立監査機関です。

このページはまだ翻訳されていません。 Doanh nghiệp đang đối mặt với khó khăn trong việc nộp thuế do tình hình khó khăn của công ty? Đừng lo lắng! Kiểm toán Việt Úc đã tổng hợp thông tin cực kỳ hữu ích về quy định gia hạn nộp thuế năm 2024, giúp các doanh nghiệp hiểu rõ hơn về quy…

1/ Влияние трех законов о недвижимости: с 1 августа 2024 года официально вступают в силу три важных закона: Закон о земле 2024 года, Закон о жилье 2023 года и Закон о коммерческой деятельности в сфере недвижимости 2023 года. Эти законы устанавливают новую правовую основу для управления, использования и коммерческой деятельности в сфере недвижимости. 2/ Инвентаризация…

公務員および公務員の新しい基本給、オンライン決済のセキュリティ、VNeID への複数の文書の統合は、7 月から施行される新しい規制です。 VAT 2{4d4ea25d1288adad939f86af162a10d9e6ad7ccecb4e73989bf2cd436eae9d2c} 軽減 また、国会は第7会期の決議で、現在より2％減額される8％の付加価値税の適用期限を今年末まで延長した。前回と同様に、2{4d4ea25d1288adad939f86af162a10d9e6ad7ccecb4e73989bf2cd436eae9d2c} の VAT 軽減は一部の商品およびサービスのグループに適用されます。引き続き減税を受けない業種には、不動産、証券、銀行サービス、電気通信、情報技術、コークス、化学製品、消費税特別課税の対象となる商品およびサービスが含まれる。 2{4d4ea25d1288adad939f86af162a10d9e6ad7ccecb4e73989bf2cd436eae9d2c}減税期間を今年末まで延長することで、今年下半期の予算歳入は約24兆VND（月額4兆VNDに相当）減少すると見込まれている。全体として、予算は年間で 47 兆 5,000 億ドン減少すると推定されています。 7 月 1 日からオンライン バンキング取引の 4 段階の認証を開始 オンライン決済と銀行カードにおける安全性とセキュリティのソリューションに関する州銀行の決定 2345 は、7 月 1 日から発効します。特に、インターネット上のオンラインバンキング（インターネットバンキング、モバイルバンキングを含む）決済における認証は、単純なものから複雑なものまで4段階に分けられます。 最も単純なトランザクションはタイプ A です。顧客はユーザー名、パスワード、または PIN で認証するだけでよく、以前にログインしたことがある場合はトランザクションの段階で認証する必要はありません。このフォームは情報検索トランザクションにのみ適用されます。同じ銀行、同じ口座名義人内で送金するか、500 万 VND 未満の商品やサービスの支払い取引を行う。 同じ銀行であろうと別の銀行であろうと、他人に送金する。毎回 1,000 万 VND 未満、1 日あたり 2,000 万 VND 未満の電子ウォレットによる送金、入出金は、OTP、ハンドヘルド デバイスに取り付けられた生体認証、または電子署名によって安全に認証される必要があります。 1 回または 1 日の取引で 500 ～ 10000 万…

この法令によると、以下のグループは 2024 年に付加価値税 (VAT)、法人所得税 (CIT)、個人所得税、地代の支払いを延長する資格があります。 1. 以下の経済分野で生産に従事する企業、団体、家庭、事業家、個人： ○農林水産業 o 食品の生産と加工。織物;衣料品製造。皮革生産および関連製品。木材加工および木材、竹、籐製品の製造（ベッド、ワードローブ、テーブル、椅子を除く）。わらおよび茅葺き製品および織物製造。紙および紙製品の製造;ゴムおよびプラスチック製品の製造;非金属鉱物製品の製造;金属の生産。機械的処理。金属の処理とコーティング。電子製品、コンピュータ、光学製品の製造。自動車およびその他の自動車製造。ベッド、ワードローブ、テーブル、椅子の製造。 o 建設。 o 出版活動。映画制作、テレビ番組制作、録音、音楽出版。 o 原油および天然ガスの採掘（合意、契約に従って収集された原油、コンデンセート、天然ガスに対する法人税を除く）。 o 飲料の製造。記録媒体の印刷、複製。コークスおよび精製石油製品の製造。化学薬品および化学製品の製造。金属加工品製造業（機械器具を除く）オートバイおよび自動二輪車の製造。機械および装置の修理、保守、設置。 o 排水および廃水処理。   2. 以下の経済分野で事業活動に従事する企業、団体、家庭、事業所及び個人： o 輸送および倉庫保管。宿泊および食事サービス。教育と訓練。保健および社会援助活動。不動産事業活動。 o 労働および雇用サービス。旅行代理店活動、旅行事業、および広告および旅行の企画を含むサポートサービス。 o クリエイティブ、アート、エンターテイメント活動。図書館、アーカイブ、博物館、その他の文化活動。スポーツ、エンターテイメント、レクリエーション活動。映画上映活動。 o 放送活動。コンピュータープログラミング、コンサルティング、および関連活動。情報サービス活動。 o マイニングのサポート サービス。 3. 重点裾野産業製品の生産に従事する企業、団体、家庭、事業家、個人。主要な機械製品。 4. 2017 年中小企業支援法の規定および 2017 年中小企業支援法の多くの条項を詳述する政令 80/2021/ND-CP に従って特定される中小企業。 上記(1)、(2)及び(3)に規定する企業、団体、家計、事業家及び個人事業者の経済分野及び分野とは、企業、団体、家計、事業家、個人事業主等が活動する分野及び分野をいいます。個々の企業は生産および営業活動を行い、2023 年または 2024 年に収益を生み出します。 詳細については、2024 年 6 月 17 日から 2024 年…

Согласно постановлению, право на продление уплаты налога на добавленную стоимость (НДС), налога на прибыль организаций (КПН), подоходного налога с населения и арендной платы за землю в 2024 году имеют следующие группы: 1. Предприятия, организации, домашние хозяйства, деловые домохозяйства и частные лица, занятые в производстве в следующих отраслях экономики: o Сельское, лесное и рыбное хозяйство; o…

このページはまだ翻訳されていません。 Theo đó, đối tượng được gia hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và tiền thuê đất trong năm 2024 bao gồm:   (1) Doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình, hộ kinh doanh, cá nhân hoạt động sản xuất trong các ngành kinh…

政府は税金と地代の支払い期限を2024年に延長   政府はこのほど、付加価値税（VAT）、法人所得税、個人所得税、地代の支払い期限を2024年に延長する政令第64/2024/ND-CPを発行した。 したがって、付加価値税（輸入付加価値税を除く）については、政府は、発生した付加価値税の支払額（納税者の本社がある他の省レベルの地方自治体に割り当てられた税額、発生するたびに支払う税額を含む）の納税期限を延長します。 ) 延長対象となる企業および組織の 2024 年 5 月から 9 月までの課税期間 (毎月の VAT 申告の場合) および 2024 年第 2 四半期、2024 年第 3 四半期の課税期間 (四半期ごとの VAT 申告の場合)。 延長期間は、2024 年 5 月、2024 年 6 月、および 2024 年第 2 四半期の VAT 額については 5 か月です。延長期間は、2024 年 7 月の VAT 額については 4 か月です。延長期間は、2024 年 8 月の VAT 額については 3 か月、2024…

2024 年の税金と地代の支払い期限の延長に関する政令 64/2024/ND-CP が公布されました。 2024 年 6 月 17 日、政府は 2024 年の税金と地代の支払い期限の延長に関する政令 64/2024/ND-CP を発行しました。 2024 年 6 月 17 日、政府は 2024 年の付加価値税、法人所得税、個人所得税および地代の支払い期限を延長する政令 64/2024/ND-CP を発行しました。 2024 年の税金と地代の支払い期限の延長に関する政令 64/2024/ND-CP が公布されました。 したがって、2024年に付加価値税、法人所得税、個人所得税、地代の支払い延長の対象となる対象者は以下のとおりとなる。 (1) 以下の経済分野で生産活動を行う企業、団体、家庭、事業所及び個人。 ・農林水産業 – 食品の生産と加工。織物;衣装制作。皮革および関連製品の製造。木材の加工および木材、竹製品の製造（ベッド、キャビネット、テーブル、椅子を除く）。わらや編み物材料からの製品の製造。紙および紙製品の製造。ゴムやプラスチックから製品を製造する。他の非金属鉱物からの製品の生産。金属の生産。機械的;金属の処理とコーティング。電子製品、コンピュータ、光学製品の製造。自動車およびその他の自動車の製造。ベッド、キャビネット、テーブル、椅子の製造。 – 建てる; – 出版活動。映画活動、テレビ番組制作、録音および音楽出版。 – 原油および天然ガスの開発（協定および契約に基づいて収集された原油、コンデンセート、および天然ガスに対する法人税の延長はなし）。 – 飲料の製造;あらゆる種類の記録を印刷およびコピーする。コークスおよび精製石油製品の生産。化学薬品および化学製品の製造。プレハブ金属から製品を製造すること（機械および装置を除く）。バイクおよびバイクの生産。機械や装置の修理、保守、設置。 – 排水および廃水処理。 (2) 以下の経済分野で事業を営む企業、団体、家庭、事業所、個人。 – 輸送および倉庫保管。宿泊および食事サービス。教育と訓練。保健および社会援助活動。不動産事業活動。 – 労働および雇用サービス活動。旅行代理店、旅行会社、およびツアーのプロモーションと企画に関連するサポートサービスの活動。 – 創造的、芸術的、娯楽的な活動。図書館、アーカイブ、博物館、その他の文化活動の運営。スポーツおよびエンターテイメント活動。映画上映活動。 – ラジオおよびテレビの放送活動。コンピュータプログラミング、コンサルティングサービス、およびコンピュータに関連するその他の活動。情報サービス活動。 –…