Định Mức Chi Phí Quản Lý Dự Án Đầu Tư Xây Dựng

Tìm hiểu ngay cách định mức chi phí quản lý dự án xây dựng giúp bạn kiểm soát ngân sách hiệu quả. Bài viết sẽ đưa ra những chiến lược và bí quyết tối ưu hóa nguồn nói riêng và cả dự án nói chung, giúp dự án của bạn đạt được sự thành công lớn.

Chi phí quản lý dự án xây dựng Là Gì?

Theo khoản 3 Điều 30 Nghị định 10/2021/NĐ-CP quy định: Chi phí quản lý dự án là chi phí tối đa để quản lý dự án phù hợp với thời gian, phạm vi toàn công việc đã được phê duyệt của dự án, được xác định trên cơ sở định mức tỷ lệ phần trăm (%) hoặc bằng cách lập dự toán phù hợp với hình thức tổ chức quản lý dự án, thời gian thực hiện dự án, quy mô và đặc điểm công việc quản lý dự án.

Chi phí quản lý dự án được quản lý trên cơ sở dự toán được xác định hàng năm phù hợp với nhiệm vụ, công việc quản lý dự án thực hiện và các chế độ chính sách có liên quan. Chi phí quản lý dự án chỉ được điều chỉnh khi thay đổi về phạm vi công việc quản lý dự án, tiến độ thực hiện dự án, điều chỉnh dự án.

Chi Phí Quản Lý Dự Án Đầu Tư Xây Dựng Được Sử Dụng Làm Gì?

Theo điều khoản 1 Điều 30 Nghị định 10/2021/NĐ-CP

Chi phí quản lý dự án được sử dụng để tổ chức quản lý việc thực hiện và thực hiện các công việc sau:

- Tổ chức quản lý việc thực hiện các công việc:

+ Giám sát công tác khảo sát xây dựng;

+ Tuyển chọn thiết kế kiến trúc công trình hoặc lựa chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình;

+ Công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư;

+ Lập, thẩm tra Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng;

+ Lập, thẩm tra thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở và dự toán xây dựng;

+ Lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng;

+ Quản lý chất lượng, khối lượng, tiến độ, chi phí xây dựng, hợp đồng xây dựng;

+ Quản lý hệ thống thông tin công trình;

+ Thu thập và cung cấp thông tin dữ liệu phục vụ công tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

+ Đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh môi trường của công trình;

+ Xác định định mức dự toán mới, điều chỉnh định mức dự toán cho công trình;

+ Xác định giá xây dựng công trình, chỉ số giá xây dựng công trình;

+ Kiểm tra chất lượng vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình;

+ Kiểm định chất lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình, toàn bộ công trình và thí nghiệm chuyên ngành xây dựng theo yêu cầu;

+ Kiểm soát chi phí đầu tư xây dựng;

+ Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường sơ bộ, báo cáo đánh giá tác động môi trường, quan trắc và giám sát môi trường trong quá trình thi công xây dựng theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường;

+ Quy đổi vốn đầu tư xây dựng công trình sau khi hoàn thành được nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng;

+ Nghiệm thu, thanh toán, quyết toán hợp đồng;

+ Thanh toán, quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình;

+ Giám sát, đánh giá đầu tư;

+ Nghiệm thu, bàn giao công trình;

+ Khởi công, khánh thành (nếu có), tuyên truyền quảng cáo và tổ chức quản lý việc thực hiện các công việc cần thiết khác để phục vụ cho công tác quản lý dự án;

>>>Xem thêm: Cách Tính Phí Tư Vấn Quản Lý Chi Phí Dự Án Xây Dựng 

- Thực hiện các công việc:

+ Giám sát, đánh giá đầu tư;

+ Thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở và thẩm định dự toán xây dựng;

Chi Phí Quản Lý Xây Dựng Gồm Những Khoản Chi Phí Nào?

Xác định chi phí quản lý dự án xây dựng là khoản chi phí tối đa cần bỏ ra để quản lý dự án phù hợp với thời gian, phạm vi công việc được xem xét, xét duyệt của dự án.

Chi phí quản lý dự án xây dựng được xác định trên cơ sở định mức tỷ lệ phần trăm hoặc lập dự toán phù hợp với hình thức tổ chức quản lý dự án, thời gian thực hiện dự án, quy mô và đặc điểm công việc. 

Theo quy định tại khoản 2, điều 30 Nghị định 10/2021/NĐ-CP, chi phí quản lý dự án bao gồm những nội dung sau:

Tiền lương cho cán bộ quản lý dự án, tiền công trả cho người lao động theo hợp đồng, các khoản phụ cấp lương, tiền thưởng, phúc lợi tập thể, các khoản đóng góp.

Chi phí quản lý dự án xây dựng áp dụng khoa học công nghệ, đào tạo nâng cao năng lực cán bộ quản lý dự án.

Chi phí thanh toán các dịch vụ công cộng.

Khoản chi vật tư văn phòng phẩm.

Chi phí cho tuyên truyền, liên lạc.

Chi phí tổ chức các hội nghỉ có liên quan đến dự án.

Công tác phí.

Chi phí thuê mướn, sửa chữa, mua sắm tài sản phục vụ quản lý dự án.

Các chi phí dự phòng khác.

 Xác định dự toán gói thầu xây dựng (trong trường hợp đã có dự toán xây dựng công trình được phê duyệt) và thực hiện các công việc cần thiết khác thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư.

Chi Phí Quản Lý Dự Án Đầu Tư Xây Dựng Bao Gồm Các Khoản Sau Đây:

• Tiền lương của các cán bộ quản lý dự án.
• Tiền công trả cho lao động theo hợp đồng lao động.
• Các khoản phụ cấp lương.
• Tiền thưởng.
• Phúc lợi tập thể.
• Các khoản đóng góp bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp và các khoản khác theo quy định của pháp luật đối với nhân viên được hưởng lương từ dự án.
• Ứng dụng khoa học công nghệ và các chương trình đào tạo để nâng cao năng lực của các cán bộ quản lý dự án.
• Chi phí thanh toán các dịch vụ công cộng.
• Chi phí vật tư văn phòng phẩm.
• Chi phí thông tin, tuyên truyền và liên lạc.
• Tổ chức hội nghị liên quan đến dự án.
• Công tác phí.
• Chi phí thuê mướn, sửa chữa và mua sắm tài sản phục vụ quản lý dự án.
• Các khoản chi phí khác và dự phòng.

(Trích từ Khoản 2 Điều 30 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP)

Trên đây là những thông tin về Chi phí quản lý dự án xây dựng mà Kiểm Toán Việt Úc đã cung cấp. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần hỗ trợ về vấn đề này, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi tại Dịch Vụ Kiểm Toán Việt Úc để được giải đáp một cách nhanh chóng nhất.

Công Ty Kiểm Toán Việt Úc

Kiểm toán Việt Úc là đơn vị chuyên nghiệp, cung cấp các dịch vụ kiểm toán, dịch vụ thuế, dịch vụ tư vấn doanh nghiệp tại Việt Nam và nước ngoài. Kiểm toán Việt Úc hội tụ các chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính và kiểm toán bao gồm các CPA Việt Nam, CPA Úc, và các nhân sự cấp cao từ Big4 như PwC, Deloitte...