Dịch Vụ Kiểm Toán Chi Phí Chung Cư – Kiểm Toán Việt Úc

Dịch vụ kiểm toán chi phí chung cư là gì? Dịch vụ kiểm toán chi phí chung cư là dịch vụ tạo ra nhằm hỗ trợ cho các chủ đầu tư đảm bảo được tính công khai minh bạch và tuân thủ đúng theo quy định của luật pháp Việt Nam về quá trình quản lý chung cư. Đảm bảo tính trung thực trong các báo cáo quản lý thu chi của chung cư. Bài viết sau đây của kiểm toán Việt Úc sẽ gửi đến bạn những thông tin về dịch vụ kiểm toán chung cư, kiểm toán chi phí bảo trì chung cư ,hạch toán phí quản lý chung cư. Theo dõi thông tin chi tiết sau.

Kiểm Toán Chung Cư

Kiểm toán nói chung hay kiểm toán chung cư nói riêng là hoạt động toán khách quan và độc lập. Hoạt động kiểm toán chung cư nhằm  kiểm tra, xác minh tính chính xác, trung thực trong báo cáo tài chính của chung cư về các khoản thu chi trong quá trình quản lý chung cư. Thông qua hoạt động kiểm toán sẽ cung cấp được các thông tin chính xác nhất về tình hình quản lý thu chi chung cư. Xem rằng đã phù hợp với các quy định và chuẩn mực được đề ra hay chưa. Trong hoạt động kiểm toán chung cư bao gồm cả hoạt động hạch toán phí quản lý chung cư.

Vai Trò Của Dịch Vụ Kiểm Toán Chi Phí Chung Cư

Để quản lý chung cư, nó bao gồm toàn bộ quá trình vận hành hoạt động của toàn nhà chung cư như: quản lý khách hàng, quản lý an ninh bảo vệ, quản lý nhân sự, quản lý dịch vụ vệ sinh, quản lý bảo trì hệ thống kỹ thuật… tuân theo quy định của pháp luật. Để hỗ trợ cho quý khách hàng một cách tốt nhất. Dịch vụ kiểm toán chi phí chung cư ra đời với mục đích hỗ trợ cho khách hàng các vấn đề sau đây:

• Cập nhật kịp thời, chính xác nhất các quy định pháp luật về quản lý chung cư, hạch toán chi phí chung cư cho chủ đầu tư và ban quản lý chung cư.

• Xác minh tích trung thực và chính xác của báo cáo tài chính chung cư.

• Đánh giá về tính hợp lý của các khoản thu chi trong báo cáo tài chính chung cư.

• Dịch vụ kiểm toán chi phí chung cư sẽ tư vấn cho khách hàng là các nhà quản lý, nhà đầu tư chung cư về những sai sót, gợi mở thêm các phương hướng khắc phục và cải tiến để tăng hiệu quả cho hoạt động quản lý chung cư.

Theo Quy Định, Các Đối Tượng Phải Kiểm Toán Báo Cáo Chung Cư

Các đối tượng phải kiểm toán báo cáo tài chính chung cư bao gồm các đối tượng sau:

• Các doanh nghiệp, đơn vị hoạt động trong lĩnh vực quản lý chung cư hay đầu tư xây dựng có vốn đầu tư nước ngoài.

• Các doanh nghiệp, đơn vị hoạt động trong lĩnh vực quản lý chung cư hay đầu tư xây dựng có nhà nước nắm giữ trên 20% quyền biểu quyết.

• Những doanh nghiệp nhà nước hoạt động trong lĩnh vực đầu tư xây dựng và quản lý chung cư (trừ các doanh nghiệp hoạt động bí mật theo quy định của nhà nước)

Tại Sao Các Nhà Quản Lý, Nhà Đầu Tư Cần Thuê Dịch Vụ Kiểm Toán Chi Phí Chung Cư

Dịch vụ kiểm toán nói chung hay dịch vụ kiểm toán chi phí chung cư nói riêng là dịch vụ có vai trò rất quan trọng. Nó hỗ trợ tối đã cho việc quản lý rủi ro và đưa ra những lời khuyên, khuyến nghị nhằm nâng cao được hiệu quả hoạt động quản lý chi phí, hạch toán phí quản lý chung cư cho các nhà quản lý và nhà đầu tư chung cư.

Khi tiến hành dịch vụ kiểm toán chi phí chung cư, báo cáo tài chính chung cư sẽ được:

• Báo cáo tài chính của chung cư sẽ được đánh giá về độ chính xác, tính hợp lý và tính trung thực của báo cáo theo chuẩn mực kế toán.

• Báo cáo sẽ tuân thủ đúng các quy định của pháp luật đã được quy định như quy chế thu chi tài chính, luật bảo trì chung cư, quy định về quản lý và thu chi quản lý chung cư…

• Đánh giá được chất lượng, hiệu quả hoạt động quản lý, hạch toán phí quản lý chung cư. Hiệu lực, hiệu quả trong quản lý và sử dụng nguồn lực của đơn vị.

• Kịp thời phát hiện, ngăn ngừa được những hoạt động yếu kém, sai sót trong quá trình quản lý chung cư.

Xem thêm >>> Quy trình triển khai tư vấn quản lý tài chính chung cư

Lý Do Nên Lựa Chọn Dịch Vụ Kiểm Toán Chi Phí Chung Cư Của Kiểm Toán Việt Úc

Là một trong các công ty hàng đầu cung cấp dịch vụ Kiểm toán chi phí chung cư, Kiểm toán Việt Úc luôn đảm bảo mang đến dịch vụ chất lượng - uy tín đến tay khách hàng. Quý khách hàng khi sử dụng dịch vụ của Việt Úc sẽ được đảm bảo:

- Đội ngũ chuyên gia kiểm toán với trình độ chuyên môn caovới quy trình làm việc khoa học, giúp doanh nghiệp nhanh chóng phát hiện và giải quyết từ những lỗi nhỏ nhất trong quá trình kiểm toán. Điều này giúp khách hàng giảm thiểu tối đa rủi ro.

- Khách hàng có sự linh hoạt khi lựa chọn các gói dịch vụ phù hợp với doanh nghiệp và Kiểm toán Việt Úc cam kết đảm bảo mức chi phí hợp lý nhất. 

- Kiểm toán Việt Úc thực hiện quy trình làm việc khép kín, đảm bảo tính bảo mật và tuân thủ mọi quy định pháp luật của nhà nước.

>> Xem thêm: Dịch Vụ Kiểm Toán Trọn Gói - Uy Tín - Chuyên Nghiệp

Dịch Vụ Kiểm Toán Chi Phí Chung Cư Uy Tín

Với tốc độ phát triển nhanh chóng như hiện nay, các toàn chung cư được xây dựng trên khắp cả nước. Do đó để vấn đề quản lý các nhà chung cư không còn quá xa lạ, đặc biệt là đối với các nhà đầu tư, nhà quản lý, nhà chuyên môn hay ngay cả với người dân.

1. Quy Trình Kiểm Toán Chi Phí Chung Cư

- Lập kế hoạch kiểm toán chi phí chung cư, đề ra các biện pháp xử lý

- Thực hiện quá trình kiểm toán chi phú chung cư

- Báo cáo kết quả kiểm toán chi phí chung cư và hoàn thành quá trình kiểm toán

2. Các Dịch Vụ Kiểm Toán Chi Phí Chung Cư

• Hoạch toán phí quản lý chung cư.

• Kiểm toán chi phí bảo trì chung cư

• Kiểm toán quỹ bảo trì chung cư.

• Kiểm toán quỹ vận hành chung cư

• Phát hành báo cáo kiểm toán.

• Hỗ trợ cho đơn vị trong các vấn đề liên quan đến nội bộ, kế toán và thuế.

Các Câu Hỏi Thường Gặp Khi Kiểm Toán Chung Cư

1. Những Loại Chi Phí Khi Sử Dụng Chung Cư?

Để vận hành chung cư thì phải có 2 nguồn ngân sách cơ bản sau:

• Quỹ vận hành: Phí quản lý hàng tháng dựa trên m2 của chủ sở hữu đang sử dụng để chi trả các chi phí thường xuyên hàng ngày: Công ty quản lý tòa nhà, bảo vệ, vệ sinh, điện lực, nước sinh hoạt…

• Phí bảo trì: Phí này thu một lần khi chủ sở hữu thuê/mua diện tích ở với Chủ đầu tư. Phí này dung để trang trải việc tu sửa, bảo dưỡng định kỳ và mỗi khi phát sinh đối với các hạng mục chung của tòa 

2. Thời Điểm Thích Hợp Nhất Để Kiểm Toán Chung Cư 

• Giai đoạn chuyển giao các số liệu, hồ sơ, quyền điều hành.

• Kết thúc niên độ tài chính hàng năm.

3. Những Giấy Tờ Cần Thiết Cần Cung Cấp Khi Kiểm Toán Chi Phí Chung Cư

• Hợp đồng Quản lý vận hành;

• Các Quy chế thu chế thu chi tài chính, quy chế hoạt động của Ban quản trị;

• Các quyết định quan trọng đã được thông qua tại hội nghị nhà chung cư;

• Các biên bản bàn giao số liệu giữa các bên liên quan

• Các hợp đồng ký kết với các nhà thầu

• Danh sách thông tin cần thiết của các căn hộ tại chung cư

• Các chứng từ tài chính thực tế phát sinh khác. 

Kiểm toán Việt Úc cung cấp dịch vụ kiểm toán chi phí chung cư hàng đầu uy tín và chất lượng nhất hiện nay. Để thực hiện hoạch động kiểm toán, đây là một trong những ngành nghề và hoạt động đặc thù với yêu cầu về tính minh bạch, chính xác và độc lập. Vì vậy đơn vị kiểm toán Việt Úc chúng tôi hoàn toàn đủ năng lực để thực hiện dịch vụ kiểm toán chi phí chung cư này cho quý khách hàng. Để trải nghiệm sử dụng dịch vụ kiểm toán chi phí chung cư đảm bảo nhất hãy liên hệ với chúng tôi qua đường dây nóng. Đội ngũ nhân viên kiểm toán Việc Úc cam kết hỗ trợ tận tâm cho quý khách hàng.

Công Ty Kiểm Toán Việt Úc

Kiểm toán Việt Úc là đơn vị chuyên nghiệp, cung cấp các dịch vụ kiểm toán, dịch vụ thuế, dịch vụ tư vấn doanh nghiệp tại Việt Nam và nước ngoài. Kiểm toán Việt Úc hội tụ các chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính và kiểm toán bao gồm các CPA Việt Nam, CPA Úc, và các nhân sự cấp cao từ Big4 như PwC, Deloitte...