Важность аудита в инвестиционных строительных проектах

Инвестиционные проекты в строительстве — будь то гражданские объекты, транспортная инфраструктура, производственные заводы или промышленные зоны — всегда связаны с крупными бюджетами, длительными сроками реализации и участием множества сторон. Поэтому аудит играет ключевую роль в обеспечении прозрачности, законности и эффективности использования средств на протяжении всего жизненного цикла проекта.

Контроль законности – обоснованности – правомерности расходов

В строительной сфере система нормативов, единичных расценок и процедур расчётов чрезвычайно сложна. Без независимого аудита риск нарушений очень высок, особенно в случаях:

• Составления и корректировки сводного бюджета инвестиций;

• Оплаты за невыполненные или выполненные с нарушением норм работы;

• Учёта расходов без действительных подтверждающих документов.

Аудит проверяет:

• Проектно-сметную документацию и отчёты о расходах;

• Платёжные документы и акты выполненных работ;

• Договоры подряда и дополнительные соглашения.

Это помогает инвестору предотвратить завышение затрат и защитить свои интересы перед государственными органами контроля.

Минимизация финансовых и уголовных рисков

Многие проекты (особенно с использованием бюджетных средств, ОДА, ПИИ или ГЧП) подвергались расследованиям из-за:

• Утверждения затрат с нарушением норм;

• Мошенничества при выборе подрядчиков;

• Оплаты за работы, не соответствующие проекту;

• Необоснованного принятия дополнительных объёмов.

При участии независимого аудитора с ранних этапов предприятие получает:

• Объективный механизм контроля;

• Своевременное выявление слабых мест внутреннего контроля;

• Систематизированные и логически выстроенные финансовые документы.

Поддержка процедуры утверждения инвестиций

Согласно Постановлению № 99/2021/ND-CP и Циркуляру № 10/2023/TT-BTC, все завершённые проекты, финансируемые за счёт государственных средств, обязаны подготовить отчёт о расходах и получить заключение независимого аудитора перед утверждением компетентными органами.

Для частных или иностранных проектов наличие аудированного отчёта также обеспечивает:

• Повышение доверия со стороны банков и финансовых организаций;

• Удобство представления информации акционерам и инвесторам;

• Предотвращение налоговых рисков при учёте основных средств и начислении амортизации.

Иными словами, аудит — это не просто «последний шаг», а «пропуск» для полного юридического и финансового признания проекта.

Повышение прозрачности и деловой репутации в управлении проектом

В проектах с участием совместных предприятий, смешанного финансирования или государственно-частного партнёрства независимый аудит служит гарантом финансовой прозрачности перед всеми заинтересованными сторонами.

Конкретные преимущества:

• Участники финансирования уверены, получая прозрачные аудированные отчёты;

• Банки быстрее одобряют кредитные заявки и транши;

• Руководство защищено от обвинений в «конфликте интересов».

Надёжная основа для внутреннего и государственного контроля

В крупных строительных компаниях результаты аудита являются важной основой для внутреннего аудита и системы управления рисками (ERM). Они позволяют:

• Выявлять слабые места в управлении проектами;

• Предупреждать нарушения нормативных требований;

• Актуализировать реальные затраты для будущих инвестиций.

В случае последующих проверок Министерства финансов, Министерства строительства или налоговых органов аудиторская документация становится защитным щитом компании.

-------------------

Заключение

Будь то государственные, частные или совместные международные инвестиции, аудит в строительстве должен рассматриваться как неотъемлемая часть финансового управления проектами. Вместо того чтобы приглашать аудиторов только в конце проекта для «тушения пожаров», компании должны:

• Привлекать аудиторов с ранних стадий реализации;

• Создавать систему внутреннего контроля, соответствующую требованиям аудита;

• Хранить документацию в формате «готовом к аудиту» с самого начала.

Таким образом, предприятие не только обеспечивает соблюдение законодательства, но и повышает эффективность инвестиций, укрепляет свою репутацию и минимизирует финансовые и правовые риски на протяжении всего жизненного цикла проекта.

Vietnam Australia
Viet Australia Auditing Company es una organización de auditoría independiente autorizada y establecida en 2007 en la República Socialista de Vietnam.