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施工审核服务

"施工审核服务
1. ROI - 投资回报率
2. 建筑成本节约（Recovery and Avoid）
3. 项目风险控制与缓解

目标

客户每笔交易的目标是有效监控和控制建设成本。这包括建立和实施程序以保护和降低业主风险，减少/消除承包商可自由支配的支出，控制津贴，应急费用，费用变更单等中不允许收费。支持客户计划并保护项目利益不受文字和精神的影响合同的。

Viet Australia Auditor 将与您的团队在此项目上合作，并通过以下方式仅提供从项目开始到结束所需的必要和有效支持：

+ 确定与您的建筑项目相关的风险增加的领域
+验证发票或费用的准确性以及合同合规性
+评估资金的使用方式是否符合管理层和各级领导的预期
+报告成本节约和/或成本避免和/或可回收性
+确定流程改进机会的领域/消除低效率
+跟踪和解决悬而未决/已识别的问题，并在需要时报告状态以采取纠正措施
+ 有效的项目支持，及时完成项目

财务管理与分析
+ 审计服务
+成本回收
中和承包商成本升级策略
+ 通过重新调整项目计划来降低成本
+使用为业主提供“可预测的项目成果”的流程和系统
树立行业信誉
关系建立在行业中的信任、友谊和信任之上。

拥有重要建设项目的组织如何从建设审计中受益？
施工审计可以通过建立监控来帮助提高项目效率。在合同阶段让经验丰富的施工审核员参与通常有助于通过避免成本来增加节约。与封闭式独立审计相比，早期加入可节省更多费用。在合同阶段包括一名审计员也将帮助您确定您在合同下的风险和利益得到保护。许多组织可能没有经验丰富的内部专家，他们拥有建筑专业知识来领导审计。通过施工审计，您可以查看合同条款、确定附加费、推荐更好地管理风险的方法并测试您的控制程序以确保它们正常运行。这些审计使各方保持诚实

这个过程不仅使企业主受益。建筑公司也经常从审计中受益。施工审计可确保项目的财务部分得到良好管理和监控，从而加强了企业主与建筑公司之间的关系。进行审计时，会验证成本并考虑成本结构。这可以显着缩短完成时间，即从项目基本完成到承包商收到最终付款的时间。更短的完工时间可为您和您的承包商节省大量时间、金钱和精力。一个管理和控制良好的项目。
商业领袖如何确定建筑审计是否适合他们的组织？

您需要查看项目的规模和持续时间，以及合同类型。在基于成本的合同中，风险更大，但节省的机会也更大。建议对承包商少于三个、费用低或按成本百分比收费的项目进行施工审计。其他指标包括超出预算的项目、超过 10% 的订单更改、未能将工作成本与发票协调一致、自己动手、共享储蓄准备金以及大额应急费用和/或津贴。还建议对高知名度或高风险的项目进行审计。您还应该查看以前的审核结果。另一个重要的事情是业主对建筑项目的经验。如果业主每10年只建造一个东西，他们的经验水平并不高。您还应该考虑您与承包商的经验。如果你没有，它通常是一个高风险的项目。使用同一个承包商五六年也会增加您的风险。谁知道如何比与您共事多年的人更好地绕过您的内部控制？有许多因素可以帮助您获得准确的风险概况。

为什么需要加入审计师？

尽管施工经理和业主代表经常审查项目的财务方面，但他们的角色与审计师不同。考虑施工经理的角色。他或她专注于项目、进度、承包商和施工方法。

他或她也专注于财务，但从承包商的角度来看。如果涉及业主代表，他或她倾向于专注于管理建筑资源、就施工方法和流程向业主提供建议并确保合规。建筑师的计划和时间表。他或她还审查承包商的付款要求，以确定它是否合理。审计师带来的重点是加强对流程的财务控制。他或她审计财务交易以确保遵守合同，并与业主代表合作管理整个流程。审核员考虑项目成本结构，包括分包商成本、订购成本、承包商关系和合同遵守情况。
公司可以通过审计过去的建筑项目来获利吗？

一旦全额支付，再回去尝试收款可能会很困难。如果您可以在失去杠杆作用之前进行测试，那么您恢复的机会就会大得多。您还可以返回并查看项目的程序和内部控制。这有助于为即将到来的项目巩固您的构建过程和部门。

成本分离在哪里发挥作用？

在施工检查期间，您正在查看项目的基本成本结构。如果您知道自己将在项目结束时进行成本分析，那么通过让审计团队一起进行成本细分，您肯定可以获得协同效应并最大限度地提高投资回报率。一个时间。
施工审计中的典型/平均 ROI 是项目成本的 1-3%。您的项目的成本和风险将由我们的越南澳大利亚审计员审查，这可以提供许多定性和有形的好处，包括：

+避免附加费的成本回收
+降低资本成本 - 投资者批量购买商品，获得折扣、承包商折扣等。
+降低项目风险 - 控制审计、审查和 +保存业主费用文件的权利
+ 更少的公开问题和争议
+ 更强大的财务报告和控制
+ 问责制，正负强化
+ 高级沟通和项目交付
+严格的采购政策和程序，应急费用/津贴的使用等。
+ 改进的合同语言
+ 更好的合规性
什么是施工审核？

建筑审计师的主要职能是为既定目的对建筑项目的数据、记录、运营和绩效进行系统和独立的审计。

对于施工审核，这意味着：

+ 审查风险降低和管理合同
+ 遵守设计和/或施工合同
+付款、费用、设备等记录的有效性。
价值、保险、劳动力负担、成本等计算的准确性。

施工审核的好处包括：
+降低业主成本
+ 捕获和恢复超额/缺失的发票
+ 欺诈检测
+ 提高未来项目的准确性和效率
+ 最后的教训
审计应该被视为一种工具，而不是一种武器。
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