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- Champ d'application de la réglementation : Cette circulaire oriente en détail un certain nombre de contenus sur les contrats de construction ; faire connaître et guider l'utilisation du formulaire de contrat de construction, du formulaire de contrat de conseil en construction, du formulaire de contrat de Conception - Acquisition de matériaux et d'équipements - Construction d'ouvrages (ci-après dénommés EPC). (Article 1);
- Objets d'application : La présente circulaire s'applique aux organismes et personnes physiques intervenant dans l'établissement et la gestion de l'exécution des contrats de construction des projets d'investissement construction financés par des capitaux d'investissement publics, des capitaux d'investissement publics, des capitaux d'investissement publics, des capitaux d'investissement publics et des capitaux d'investissement publics. investissement par un État étranger et contrat de construction entre l'entreprise de projet et les entrepreneurs de construction mettant en œuvre des dossiers d'appel d'offres dans le cadre d'un projet d'investissement sous le mode de partenariat public-privé. (Article 1, Article 2) ;
- Lignes directrices pour le paiement, le paiement temporaire et les dossiers de paiement temporaire des contrats de construction (article 3). Résumé:
+ Le paiement des contrats de construction doit être conforme aux dispositions de l'article 19 du décret n° 37/2015/ND-CP.
+ En cas de production de composants et de produits semi-finis de grande valeur, les matériaux de construction qui doivent être stockés de façon saisonnière sont avancés pour se conformer aux dispositions de l'article 7 de l'article 18 du décret n ° 37/2015/ND-CP, le dossier d'avance doit énumérer la liste, le prix unitaire et la valeur totale de chaque type de matériaux, composants et produits semi-finis. Lors du paiement, la valeur du volume achevé testé pour acceptation doit être déduite correspondant à la valeur avancée selon le contenu du contrat.
+ Le paiement temporaire conformément aux dispositions de la clause 4, article 19 du décret n ° 37/2015 / ND-CP doit se baser sur les conditions spécifiques de chaque moment de paiement temporaire pour décider de la valeur du paiement temporaire et des mesures de sécurité pour le paiement temporaire avec des paiements temporaires, assurant l'efficacité et évitant la perte en capital.
+ Pour les produits, les travaux et les tâches qui n'ont pas été achevés en raison de causes, y compris la résiliation du contrat ou l'une des parties contractantes ne reprenant pas le produit, la responsabilité doit être clairement définie, les responsabilités et les obligations de chaque entité concernée avant d'effectuer le paiement.
+ Le dossier de paiement provisoire comprend : le procès-verbal d'acceptation du volume ou le procès-verbal de confirmation du volume (s'il n'est pas encore éligible à l'acceptation), la feuille de calcul de la valeur du paiement résultant (augmentation ou diminution) ; Calcul de la valeur du paiement temporaire et demande de paiement temporaire.
- Lignes directrices pour l'ajustement de la charge de travail dans les contrats de construction (article 4). Spécifiquement:
+ L'ajustement du volume de travail dans le contrat de construction doit être conforme aux dispositions de l'article 37 du décret n° 37/2015/ND-CP tel que modifié et complété à l'article 13, article 1 du décret n° 50/2021/ ND.-CP.
+ L'ajustement du volume de travail entre les membres du groupement d'entrepreneurs ne modifie pas le prix du contrat de construction, l'investisseur doit décider sur la base de l'accord et de l'accord des membres du groupement et de leur expérience de chaque membre, garantissant la sécurité, la qualité , l'efficacité et l'avancement du contrat.
- Lignes directrices pour l'ajustement du calendrier d'exécution du contrat de construction (article 5).
- Lignes directrices pour l'ajustement des prix unitaires et des prix des contrats de construction (article 6). Spécifiquement:
+ L'ajustement des prix unitaires des contrats de construction doit être conforme aux dispositions de l'article 38 du décret n° 37/2015/ND-CP tel que modifié et complété à l'article 14, article 1 du décret n° 50/2021/ND-CP.
+ Lorsque l'ajustement du prix du contrat de construction entraîne l'ajustement ou le complément du contrat, l'annexe au contrat doit être signée comme base de l'ajustement du prix du contrat. L'investisseur est chargé d'approuver ou de soumettre pour approbation le devis ajusté et découlant conformément à la loi relative à la gestion des coûts d'investissement de la construction et au contrat de construction servant de base à la signature de l'avenant au contrat.
+ Modalités d'ajustement des prix des contrats de construction : suivre les instructions de l'annexe I de la circulaire 02/2023/TT-BXD du 03/03/2023.
- Instructions sur l'utilisation et l'application du formulaire de contrat de construction (article 7). Le formulaire de contrat joint à la présente circulaire comprend :
+ Formulaire de contrat de conseil en construction (Annexe II) ;
+ Formulaire de contrat de construction (Annexe III);
+ Exemple de contrat EPC (Annexe IV) ;
+ Pour les petits contrats simples, les autres types de contrats de conseil en investissement construction et les autres contrats mixtes, les parties devront se référer et appliquer les modèles de contrat de construction accompagnant la présente circulaire.
- Entrée en vigueur : La circulaire 02/2023/TT-BXD du 03/03/2023 prend effet à compter du 20/04/2023. Remplace la Circulaire 07/2016/TT-BXD du 03/10/2016 ; Circulaire 08/2016/TT-BXD du 03/10/2016 ; Circulaire 09/2016/TT-BXD du 10 mars 2016 et Circulaire 30/2016/TT-BXD du 30 décembre 2016.
- Annexes jointes à la Circulaire 02/2023/TT-BXD :
+ Annexe I : Méthode d'ajustement du prix du contrat ;
+ Annexe II : Formulaire de contrat de conseil en construction ;
+ Annexe III : Formulaire de contrat de construction ;
+ Annexe IV : Formulaire de contrat EPC.
