건설 계약의 일부 내용을 안내하는 시행령 02/2023/TT-BXD

건설부는 2023년 3월 3일자 시행령 02/2023/TT-BXD를 발행하여 건설 계약에 대한 여러 내용을 안내했습니다.

- 규제 범위: 이 회람은 건설 계약에 관한 많은 내용을 자세하게 안내합니다. 공사계약서 양식, 건설자문계약서 양식, 설계-자재조달-공사시공(이하 EPC)계약서의 사용방법을 홍보 및 안내한다. (제1조);

- 적용 대상: 이 시행령은 공공투자자본, 자본투자자본, 공공투자자본, 공공투자자본 및 공공투자자본으로 자금을 조달하는 건설 투자 프로젝트의 건설 계약 이행을 수립하고 관리하는 조직 및 개인에게 적용됩니다. 외국 투자 및 프로젝트 기업과 공공-민간 파트너십 방식에 따른 투자 프로젝트 입찰 패키지를 구현하는 건설 계약자 간의 건설 계약. (제2조 1항)

주요 내용:

- 건설 계약의 지불, 임시 지불 및 임시 지불 서류에 대한 지침(제3조). 요약:

+ 건설 계약에 대한 지불은 Decree No. 37/2015/ND-CP의 19조 조항을 준수해야 합니다.

+ 가치가 높은 부품 및 반제품을 생산하는 경우, 계절에 따라 보관해야 하는 건축 자재는 사전 서류인 Decree No. 37/2015/ND-CP의 18조 7항의 조항을 준수하기 위해 선급됩니다. 각 유형의 재료, 구성 요소 및 반제품의 목록, 단가 및 총 가치를 나열해야 합니다. 결제 시 계약 내용에 따라 진행된 금액에 해당하는 승인 테스트를 거친 완성된 볼륨의 가치를 차감해야 합니다.

+ 시행령 제37/2015/ND-CP호 19조 4항의 규정에 따른 임시 지급은 각 임시 지급의 특정 조건에 따라 임시 지급의 가치와 보안 조치를 결정해야 합니다. 임시 지불 임시 지불로 효율성을 보장하고 자본 손실을 방지합니다.

+ 계약 해지, 계약 당사자 중 일방이 제품을 인수하지 않는 등의 사유로 완료되지 못한 제품, 업무, 업무에 대해서는 대금을 지급하기 전에 각 관련 주체의 책임과 의무를 명확히 정의해야 합니다.

+ 임시 지급 서류에는 다음이 포함됩니다. 거래량 수락 회의록 또는 거래량 확인 회의록(아직 수락 자격이 없는 경우), 발생하는 지급액 워크시트(증가 또는 감소) 임시 결제 금액 계산 및 임시 결제 요청

- 건설계약의 작업량 조정 지침(제4조). 구체적으로:

+ 건설 계약의 작업량 조정은 시행령 No. 50/2021/의 1조 13항에 수정 및 보완된 시행령 No. 37/2015/ND-CP의 37조 조항을 준수해야 합니다. ND.-CP.

+ 계약자 컨소시엄 구성원 간의 작업량 조정은 건설 계약 가격을 변경하지 않으며, 투자자는 컨소시엄 구성원의 합의 및 합의를 기반으로 결정해야 합니다. 각 구성원의 경험, 안전, 품질 보장 , 계약의 효율성 및 진행.

- 공사계약이행일정 조정지침(제5조)

- 단가 및 공사계약가격 조정에 관한 지침(제6조) 구체적으로:

+ 건설 계약 단가의 조정은 시행령 50/2021/ND-CP호 1조 14항에 수정 및 보완된 시행령 37/2015/ND-CP호 38조의 규정을 준수해야 합니다.

+ 공사도급금액 조정으로 계약금액 조정 또는 보완이 이루어질 경우 계약금액 조정의 근거로 계약부록에 서명하여야 합니다. 투자자는 건설 투자 비용 관리에 관한 법률 및 부록 계약 추가 서명의 근거가 되는 건설 계약에 따라 조정되고 발생하는 비용 견적을 승인하거나 승인을 위해 제출할 책임이 있습니다.

+ 건설 계약 가격 조정 방법: 2023년 3월 3일자 Circular 02/2023/TT-BXD 부록 I의 지침을 따르십시오.

- 건설계약서의 사용 및 적용에 관한 지침(제7조). 이 회보에 첨부된 계약서 양식에는 다음이 포함됩니다.

+ 건설 컨설팅 계약 양식(부록 II)

+ 건설 계약 양식(부록 III);

+ EPC 계약 양식(부록 IV)

+ 소규모 단순 계약, 기타 건설 투자 컨설팅 계약 및 기타 혼합 계약의 경우 당사자는 본 회람과 함께 발행되는 건설 계약서 템플릿을 참조하여 적용해야 합니다.

- 효력: 2023년 3월 3일자 시행규칙 02/2023/TT-BXD는 2023년 4월 20일부터 발효됩니다. 2016년 10월 3일자 시행규칙 07/2016/TT-BXD를 교체하십시오. 2016년 10월 3일자 시행규칙 08/2016/TT-BXD; 2016년 3월 10일자 시행령 09/2016/TT-BXD 및 2016년 12월 30일자 시행령 30/2016/TT-BXD.

- Circular 02/2023/TT-BXD에 첨부된 부록:

+ 부록 I: 계약 가격 조정 방법;

+ 부록 II: 건설 컨설팅 계약 양식;

+ 부록 III: 건설 계약 양식;

+ 부록 IV: EPC 계약 양식.

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