Новая политика в сфере недвижимости вступает в силу с 1 августа 2024 года

1/ Влияние трех законов о недвижимости: с 1 августа 2024 года официально вступают в силу три важных закона: Закон о земле 2024 года, Закон о жилье 2023 года и Закон о коммерческой деятельности в сфере недвижимости 2023 года. Эти законы устанавливают новую правовую основу для управления, использования и коммерческой деятельности в сфере недвижимости.

2/ Инвентаризация земель в 2024 году: по всей стране будет проведена инвентаризация земель и определен текущий статус землепользования для более эффективного землепользования и планирования.

3/ Запись фактической цены в контракте: В договорах купли-продажи недвижимости должна быть зафиксирована фактическая цена сделки, чтобы избежать налогового мошенничества и защитить интересы связанных сторон.

4/ В некоторых случаях обязательный банковский перевод: при сделках с недвижимостью, принадлежащей проектам инвесторов или риэлтерским компаниям, оплата должна производиться банковским переводом, что обеспечивает прозрачность и безопасность.

5/ Отмена системы цен на землю: старая система цен на землю будет заменена прейскурантом цен на землю, составляемым ежегодно, точно отражающим рыночную стоимость земли, что поможет избежать «виртуальных цен» и создать благоприятные условия, выгодные для компенсационных и расчистных работ.

6/ Налогооблагаемый доход от продажи земли: Доход от сделок по продаже земли будет облагаться налогом на основе цены на землю, указанной в новом прайс-листе на землю, что обеспечивает справедливость и прозрачность сбора налогов.

7/ Новые правила брокерской деятельности в сфере недвижимости: брокерам по недвижимости больше не разрешается свободно заниматься практикой, они должны иметь сертификат практики и действовать в рамках бизнеса, чтобы улучшить качество обслуживания и защитить интересы клиентов.

Vietnam Australia
Viet Australia Auditing Company es una organización de auditoría independiente autorizada y establecida en 2007 en la República Socialista de Vietnam.